从 2015年，北上广深就开始了智慧社区试点，基本是由政府部门牵头，带动了一波潮流。但是到目前为止，门禁系统并不完善，智慧社区门禁系统是社区管理的一种新理念，是一种全新的社会管理模式。

“智慧门禁”市场分析

业主：智慧门禁旨在为居民提供安全、高效、便捷的智慧化管理与服务，全面满足居民的生存、发展和生活需要。

物业：智慧门禁由于没有分机，没有大量布线，维护成本不到传统门禁的20%，并且可以终身维护门禁，物业省事省心。

社区：智慧社区是智慧城市不可或缺的一部分，高端大气的门禁系统，无形中提高了小区形象，为打造智慧城市，智慧社区建立入口级的构成。

广告商：智慧门禁系统能为商家提供全新的宣传途径和全新的广告投放体验，以及全新的数据分析方式，彻底改变传统的在电梯里做广告的形式。

目前，在我们身边拥有智慧门禁的小区并不多，但全国小区数量数十万，市场十分可观。

“智慧门禁”核心优势

操作简单，方便快捷：用户只需扫码即可打开小区大门、单元门，方便快捷，解决忘带钥匙带来的不必要的麻烦，用户只需携带集多种安全身份于一体的智能手机，即可实现生活中方方面面的需求。

数据为王，安全可控：业主、租客、访客多种身份认证，按照对应身份授权开门权限、次数，社区内出入人员的信息有据可查，增加社区内安全系数。

“智慧门禁”盈利方案

广告盈利：投放一个广告，可以覆盖到整个小区，广告可以选择社区周边的商业资源，针对小区住户所需进行投放，给住户带来许多生活便利。为客户提供优质的门禁广告通道，增加收益。

产品盈利：中国有十几万的物业企业，管理着数十万个小区，2015年物业行业整体营业收入超6500亿人民币，到2020年行业整体规模至少还有2倍的空间，物业管理行业毋庸置疑是一个亿万级市场。

智慧门禁开发需求整理

主页面介绍：支持开门广告，支持广告商绑定，独立入口、独立管理端，支持广告商自助投放广告，自动续费等。

首页：设有小区公告、小区报修、物业缴费、生活缴费、物业电话、小区超市、小区圈子、个人中心等板块，为居民生活提供便利。

缴费板块：无论是物业费还是生活缴费，直接走线上付款，收费项目条理清晰明细，避免乱收费现象，也为用户提供方便，节省时间。

小区公告：物业发布的任何信息都可以直接触达每一位小区用户，避免传统的在小区公告栏公布信息触达率低的情况出现。

小区报修：传统报修都是物业前台登记入册，很容易登记混乱，直接填写报修信息，系统跟进报修进度，有利于促进物业工作效率。

小区超市：直接在家就可以下单，免费送货上门，扩大了超市业务，也为小区居民生活提供了便利。

小区圈子：可以像朋友圈一样发布消息，小区用户可以在小区圈子进行互动，便于邻里之间沟通，打造和谐社区。

个人中心：有家政服务、小区资讯、周边优惠、开门记录等功能，还可以进行房屋切换，方便用户管理。

总结

传统门禁正在面临更新换代，智慧门禁是物联网时代不可逆转的趋势。门禁智能化的升级，为社区居民的生活带来了改变，为社区的管理提供了便利，社区内的安防系数直线上升，将为智慧社区以及智慧城市的建设作出贡献。